2010-05-06 00:00
海霸王砸10億 標下西門町幸福大樓
海霸王企業集團再度獵樓,昨(5)日以10.29億元從中央存保手上標下台北市昆明街地下三層、地上四層的幸福大樓部分樓層,換算每坪單價16.4萬元。
海霸王企業集團副董事長莊自強表示,這棟建築物將改裝為平價旅館,成為海霸王旗下第四家城市商旅。
海霸王集團今年來,除了購買舊建築改建旅館外,也配合都市更新進軍房地產,近期內就會有新的案子開賣,總投資金額保守估計約50億元。莊自強說:「海霸王為響應政府,跟著政府的腳步走就對了!況且,海霸王不是炒地,每一筆交易,海霸王都用得到。」
國內觀光業前景看好,觀光業出手買房地產也不手軟。中央存保昨天標售兩筆土地,其中,中聯信託在台北市昆明街的大面積不動產,共有四組人馬搶標,最後由國內知名餐飲業者海霸王以10.29億元得標。
這棟建築共有七個樓層,土地面積有約600坪,建物面積為6,000多坪,底價8億2,261萬元,由海霸王以10.29億元得標,溢價25%,溢價幅度創存保標地以來新高。
莊自強表示,海霸王對台灣經濟前景很有信心,該標的位在北市西門町商圈,與鄰近地區不動產行情相較,這個價格算便宜。拜大陸觀光客大舉來台之賜,主打「平價台灣味」的海霸王,不論餐飲和住房生意都很好,旗下三家城市商旅幾乎天天客滿,特別是桃園機場附近的城市商旅生意最好。
除了買舊大樓改建為觀光飯店外,海霸王也積極投入都市更新商機。莊自強表示,海霸王擁有許多土地,近幾年海霸王也投入興建住宅,成績相當不錯,其中位在台北民生社區的建案「塔塔悠」,已全部銷售一空。
他指出,海霸王正配合台北市的「台北好好看」都更計畫,將在水源路推出樓高40層的全新建案。
海霸王企業集團副董事長莊自強表示,這棟建築物將改裝為平價旅館,成為海霸王旗下第四家城市商旅。
海霸王集團今年來,除了購買舊建築改建旅館外,也配合都市更新進軍房地產,近期內就會有新的案子開賣,總投資金額保守估計約50億元。莊自強說:「海霸王為響應政府,跟著政府的腳步走就對了!況且,海霸王不是炒地,每一筆交易,海霸王都用得到。」
國內觀光業前景看好,觀光業出手買房地產也不手軟。中央存保昨天標售兩筆土地,其中,中聯信託在台北市昆明街的大面積不動產,共有四組人馬搶標,最後由國內知名餐飲業者海霸王以10.29億元得標。
這棟建築共有七個樓層,土地面積有約600坪,建物面積為6,000多坪,底價8億2,261萬元,由海霸王以10.29億元得標,溢價25%,溢價幅度創存保標地以來新高。
莊自強表示,海霸王對台灣經濟前景很有信心,該標的位在北市西門町商圈,與鄰近地區不動產行情相較,這個價格算便宜。拜大陸觀光客大舉來台之賜,主打「平價台灣味」的海霸王,不論餐飲和住房生意都很好,旗下三家城市商旅幾乎天天客滿,特別是桃園機場附近的城市商旅生意最好。
除了買舊大樓改建為觀光飯店外,海霸王也積極投入都市更新商機。莊自強表示,海霸王擁有許多土地,近幾年海霸王也投入興建住宅,成績相當不錯,其中位在台北民生社區的建案「塔塔悠」,已全部銷售一空。
他指出,海霸王正配合台北市的「台北好好看」都更計畫,將在水源路推出樓高40層的全新建案。
營建業 | 經濟邱金蘭、李至和、黃仁謙 | 點閱(???)
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